离婚女人买房子可以贷款了吗
离婚女人买房子可以贷款了吗，很多离异的女人都想拥有一间属于自己的房子，但是会有些顾虑，因为离异独自买房子就需要贷款，想要贷款就需要满足银行的相关条件，以下分享离婚女人买房子可以贷款了吗。
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一、刚离婚可以贷款买房吗
1、只要夫妻离婚的时候符合国家的法律法规是属实的，而且离婚的时候所有的证件都已经办好了，便可以立刻贷款买房。
2、但是现在很多银行为了避免夫妻为了买房假离婚这种情况，对于离婚的时间设置了限制，但是因为国家并没有出台相关的规定，所以如果你刚刚离婚，就想要通过贷款来买房子的话，事先应该去需要贷款的银行进行咨询。
3、因为现在我国大部分的城市都出台了限购政策，而且你购买首套房子跟第2套房子所要付的首付款比例不同，因此如果是在离婚后买房子的，一定要先了解一下自己名下有没有其他房产或者是还款记录，然后再结合你所在的城市限购政策和自己的实际情况进行购房。
4、另外想要贷款买房的话，一定要先了解自己的征信有没有问题，如果征信有问题会影响成功率。以上就是关于刚离婚可以贷款买房吗的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。
二、离异单身买房子贷款好批吗
1、就贷款买房这件事，银行会觉得已经结过婚的人会比单身的人更加稳定，毕竟结婚的人肩负的责任更强，而且会有固定的工作和住所。
2、而且已婚男士除了他本人可以还债之外，他的配偶也是可以还的，所以两个人只要都有工作，还款能力就会更强一些，而且还有双重保障。
3、但是说到底婚姻状态只能够作为贷款资格的参考，银行除此以外还要关注的是贷款人的综合资质，只要硬件条件强大，单身并不影响贷款。
4、贷款所要满足的要求：
（1）征信好。
（2）负债率根据银行要求有些是不超50%，有些是不超30%。
（3）足够的银行流水证明工作稳定来收入稳定，而且不是高危职业。
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办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供单身证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
假离婚买房子什么意思
财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。
假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：
一是通谋离婚。
二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。
虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：
1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。
2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。
综上所述，离异买房子可以贷款吗？我们可以知道买房与夫妻是否离异是没有必然关系的，我国的.法律并没有规定离婚后买房子不可以贷款的规定，甚至在离婚之后可以马上就买，只要有一定的经济实力，然后购房时带齐相关的证件就可以了。
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1、贷款买房，需要看银行的相关政策，目前很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷，要离婚超过1年才能放贷，银行在审核时对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合要求，或规定需离婚3个月以上才能申请。
2、在现实生活中，因为很多人法律知识不全面，可能有很多问题都存在一些不必要的疑惑。例如离异买房子可以贷款的问题，很显然是可以的，只要你满足贷款的条件就可以贷款买房，夫妻是否离异与贷款买房之间没有必然联系，不会相互影响。
3、我们可以知道买房与夫妻是否离异是没有必然关系的，我国的法律并没有规定离婚后买房子不可以贷款的规定，甚至在离婚之后可以马上就买，只要有一定的经济实力，然后购房时带齐相关的证件就可以了。
