新租的房子搬进去前要注意什么

新租的房子搬进去前要注意什么，搬房子是一件体力活，但搬房子也有很多需要讲究的事，下面跟小编一起看看新租的房子搬进去前要注意什么。

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租房入住前有什么讲究？

1、出租房入住前一定要核实各类款项的缴纳情况。水费、电费、物业费、暖气费、网费等等都需要亲自核实。确保无分歧后再入住，免当冤大头。

2、租房入住前要做好卫生清理，在大扫除之后，对于日常使用的沙发、床、衣柜，墙面、洗手池、马桶等做好消毒处理，这样居住起来更舒适。

3、可以对房屋进行装饰，入住出租房时，可以去花鸟市场买几盆盆栽。绿萝、发财树、含羞草等都是适宜在家中摆放并且好养活的植物；或者养几只小金鱼也很不错。除此以外，根据自己家里的空间买些小家具、小家电，再自己组装，不仅很有成就感，还能省下一些家装上门费。

租房有哪些注意事项？

1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的`权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。

2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。

3、合同内容尽量细化：比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。

4、认真阅读合同内容：很多人租房时认为租赁合同无关紧要，只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无，出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利，对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的，均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。

5、定金问题：根据担保法规定，定金交付后，承租人违约，则其交付的定金出租人可以不予退还。而如果出租人违约，则应当双倍返还承租人交付的定金，定金数额不能超过合同约定总金额的20％。提醒大家租房的时候不宜交过多的租金，万一因为自身原因不想租了，对方是完全可以不退的，多交定金就会让自己受到更多的损失。

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1、入宅前先清扫：

在准备搬进新家的前几天应该先将住宅打扫干净，并且将室内的窗户全部打开通风清净掉装修或旧宅中的气味。如果是旧宅也要打扫，以清理原宅中的秽物，等待吉日入宅。这个过程通常称为净宅。

2、入宅择日风水：

搬新家入宅是不能随意进去的因此要选择好的日子，通常搬家时宜选择水日，较好不要用火日，阳日选择阴时，阴日配合阳辰。择日还要看吉日这天是否与家人生肖相冲。另外，在择日基础上还要找出当天具体的适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情下搬家要在下午三点之前完成，否则夜间搬家可能影响你的运气。

3、入宅吉利路线：

大多数人在搬家的时候都是随意选择路线或者是走自己熟悉的路线，但是按照风水上的说法在搬家的'时候应该要提前观察路线，避开阴气和煞气较重的地方，如路途中会医院、教堂、殡仪馆、监狱或寺庙应绕道而行，若无法避免，可在搬家时随身携带淘运阁白玉葫芦五帝钱抑制阴气和邪煞入侵。

4、搬家顺序风水：

搬家也是讲究顺序的这一点应该会有很多人都不知道。从风水上来讲的话搬家应该从厨房开始并在厨房内烧开一壶水，起到风生水起，财源滚滚之效;其次再搬主卧的被褥、衣物，再搬次卧的用品，取其有主有次的寓意。然后搬客厅的家具、家电等。家中如有神位，要预先搬入，并进行一次拜祭。安床要择吉时，吉时未到就先斜靠在墙边，等时辰到时再就位。

5、搬家风水禁忌：

在搬家的时候应该带写有常满红纸装满了米的米缸或米桶，还要带上一把米、一把土和一瓶水去新家，以防乔迁有些人会水土不服或思念家乡;孕妇不宜目睹和参与搬家事宜，否者会触犯胎神;搬家当天不宜在新房午睡，否则着有奔波劳碌之寓，对健康也非常不利。

6、搬家要喜庆祥和：

搬家当天可以说是很开心的一天因此要尽量的说一些吉祥话还需要注意的是不能乱发脾气，更不能打骂小孩。当天晚上宜煮些甜汤圆，甜品，全家共食，表示一家团圆，甜甜蜜蜜之意。

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一、净宅

净宅是指让房子的风水气场清净一下，也就是说在搬房子之前，首先要让房子空置一段时间，这样可以让房子的风水气场清净，如此也有利于我们搬进去居住以后的运势！毕竟很多房子都是别人居住过一段时间的房子，上家刚走肯定会留下很多不良的风水气场，这些风水气场若是得不到清净，便会影响着我们入住以后的运势！所以在搬房子之前，首先要让房子空置七天以上，让房子自身的风水气场得以清净，切不可马上搬家入住，否则上家的风水气场很可能会与自身的风水气场不合，从而影响着自身的健康、运势等等。由此可见，净宅也是搬家前要注意的一大风水问题啊！

二、择日子

搬家可不能随意，尤其是搬家的日子一定要注意！自古以来搬家乔迁等，都需要选择一个好日子，在吉祥的日子里搬家，不仅仅是为了图一个吉祥的寓意，更是为了让我们搬家的`运势更加好，入住的运势更加顺畅！所以搬家选择日子，也是必须要注意的一项风水讲究！另外选择日子也需要注意哦！我们可以更加老黄历选择一个适合搬家的日子，在此基础上，我们要注意避开与自己属相相冲的日子！若是选择了与自己属相相冲的日子里搬家，会导致自己的运势不顺哦！

三、宴请好友

搬家之后，需要请一些亲朋好友来到家中庆祝一下！这样亲朋好友可以让房子的风水气场变得旺盛起来，可以让房子里充满着人气，如此房子的风水气场旺盛了，我们的居住运势也会更好一些！因此宴请倾盆好友，也是搬家之后该做的事情哦！

四、禁止吵架

另外，在搬家的过程中，还得注意一件事情，禁止吵架。吵架有伤和气，吵架不仅会影响着家人的感情，还会导致我们搬家后的运势变得很差哦！所以各位在搬家的过程中一定不可以发生争吵，要多说一些吉祥的话语！