二手房装修翻新大概多少钱

二手房装修翻新大概多少钱，如今房龄老，装修老的房子比比皆是，有些人觉得换个环境也能换个心情，所有大多数时候，会选择翻新二手房，下面来分享二手房装修翻新大概多少钱。

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二手房局部翻新：

二手房局部翻新价格大概在400-600元/平米左右;

针对局部进行翻新改造，常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等，改造费用根据改造项目的多少而定，通常价位在3-5万元左右。

二手房全部翻新：

普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右;当然，材料档次越高，风格造型越复杂，价格也会越贵。

中等翻新装修，价格在1200-1500元/平米左右。

高档翻新装修，价格在1600-2000元/平米左右。

二手房翻新预算清单

1、拆旧费预算

普通墙面拆墙价格在50-80元/平方左右，砖混墙价格在50-60元/平方，混凝土墙价格在100-120元/平方，铲除墙面白灰12-15元/平方。

2、设计费预算

简单翻新一般也不需要设计费的，很多装修公司会赠送免费的装修设计方案，直接套用即可。比较注重装修品质的业主可能会找设计师出设计方案，价格根据设计师等级和装修风格等而定，市场均价在60-120元/平米左右。

3、水电翻新预算

如果要涉及重新做水电，那么价格相对贵一些，水电隐蔽工程，建议材料方面不要省，选择好点的品牌材料，一般包工包料价格在100元/平米左右。

4、地面翻新预算

拆除旧地砖或地板30-45元/平米，贴地砖50-120元/平米，铺地板在100元/平米左右，实木地板在200元/平米左右。

5、吊顶翻新预算

石膏吊顶价格在80-150元/平米左右，集成吊顶在110元/平米左右，铝扣板吊顶80-120元/平米不等。

6、墙面翻新预算

刷乳胶漆50-80元/㎡，贴墙纸20-30元/平米，贴墙砖50-80元/平米。

二手房翻新多久可以入住

一般来说，正常人在二手房装修后两至三个月就可以入住了，但是，如果家庭中有孕妇和婴儿的情况下，则需要延迟入住时间，并且是时间越晚对身体越好。家庭中有孕妇，尤其是怀孕前三个月的孕妇，至少时间要在三个月以上。

二手房翻新比装修新房贵吗

一般情况下来说,二手房翻新费用更贵。因为二手房装修需要先将旧的`装修拆除,比新房装修多一个拆除步骤,这一环节也是需要额外收费的。所以整体算下来,二手房翻新费用要比新房贵。当然,这是建立在二手房全部翻新的基础上,如果只是做局部翻新,例如厨房翻新、卫生间翻新、地面或者墙面翻新,那么装修费用肯定比新房装修便宜些。毕竟二手房是局部装修,新房一般是全部装修。

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1、水电改造

在二手房的装修中，首先要注意的是水道和电路的改造。水电改造的费用大概是70—110元/平米。因为如果进行了这些重大更改，则必须在其他项目之前隐藏它们。只有这些治疗方法可用，才能进行后续工作。这与您选择的材料有很大关系，但由于后续维护，这部分问题更多。因此，在选择材料时尽量选择好的质量。

2、地面

对于二手房的装修，费用一般是15元/平米，如果您以前是瓷砖，如果您想更换地板，您可能必须首先清洁地板上的瓷砖，然后在地板上一步一步地放置砖块。如果瓷砖不是您喜欢的，如果您想要重新铺设，可能需要清理旧砖并重新铺设。另一种是处理旧砖，然后放置新砖。此操作可以更简单。这也是经济的，但必须考虑到在铺砖时必须满足两个条件：首先，旧砖中没有空鼓，其次，房间的高度足够。

3、墙面

在二手房的装修中，重新粉刷的费用为15—20元/平米。因为以前的墙可能是旧的.，所以需要一些处理，无论是不做后墙，还是重新粉刷，否则，其他地方已经装修过，墙壁是暗黄色的，这似乎也极不协调!

4、厨房和浴室

由于一些通航水道和电路的改造，一些厨房和浴室的模式可以相应调整和改变。因此，这部分也在预算中考虑。在许多情况下，这取决于您的具体操作和材料。如果你想做出重大改变，你可以花费更多的钱来装修新房子。具体金额也将根据具体情况确定。至少一到三到五万。

二手房翻新需要准备什么

1、老化的、材质差的水管、电路一定要换掉

二手房的水路、电路管线布局往往存在很多不合理的地方，在装修翻新时要让装修公司先对它们做一个全面彻底的检查，然后重新进行布局，避免安全隐患的出现。

2、防水处理

在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

3、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果出现木门窗起皮、变形的情况，则说明木材本身特性发生变化，就一定要换新的了。

二手房翻新注意事项

一.看需求

翻新二手房装修或旧房的时候，做为屋主，必须要清楚知道自己的具体需求，是全部翻新还是局部翻新。对于房龄比较大的二手房或者旧房，建议是进行局部翻新，可以省时省力还省钱！

二.检水电

对于旧房翻新，水电是一定要进行检查的，看管线是否老化，看卫生间的防水是否有问题，特别是防水，需要重新测试，如果存在问题，所有的管线、防水层都得重新施工。

三.换门锁检窗户

翻新二手房或者旧房的时候，很多业主觉得没有必要更换门锁。其实编辑是建议把旧门锁换掉，还要检查窗户，看看它的封闭性是不是达标。

四.吊顶墙面地面

翻新的时候，老房的吊顶、墙面、地面都要进行仔细检查，如果吊顶石膏有开裂，就得重做；墙面如果出现裂纹、起皮、霉变的话，要重新铲掉重做；至于地板，如果没有裂缝起皮，可以进行地板翻新保养，否则就得重新铺地板。

五.旧家具

为节省翻新成本，旧家具其实不用全部扔掉，布艺家具基本都是可以进行翻新的；实木的家具重新上色，基本也是跟新的没啥两样的。如果你的预算高的话，可以考虑全部换成新的。