房产中介如何获取房源

时间:2024-05-05 04:26:43
房产中介如何获取房源

房产中介如何获取房源,住房是房地产销售的重要来源,没有住房业务不能继续下去,要想拥有优质的房源,需要靠积累以外,还需要靠一些有效的途径来获得,以下分享房产中介如何获取房源。

  房产中介如何获取房源1

、其他平台。有很多业主会把房源信息发在其他平台,我们就可以时常刷新,获取信息,再联系业主帮助他们推广房源。

二、业主主动联系很多业主会把房源直接委托给我们,由我们帮他们卖或出租。这种也是获取房源较多较正确的方式。房产中介怎样获取房源。

三、与第三方合作这个第三方说的是物业、开发商。一方面让物业推荐有卖房或出租房屋需求的业主,如果交易成功,可以支付一些佣金。另一方面就直接购买业主信息,我们主动联系业主,了解他们的房子是否要出租或者出卖。

四、业主群。为了方便联系,很多小区的业主都会建群,我们就可以想办法加入这些群。一旦有业主发房源信息,我们可以主动私下联系这些业主,获取房源。房产中介怎样获取房源。

五、进到小区发名片在小区公示栏,电梯口,电梯广告板,业主房门口放名片,有需要的业主可能就会主动联系我们,获取房源的.同时也可能会获取客源。

六、通过自己的人脉这个就看房产经纪人自己的交友能力了。亲朋好友,亲朋好友的亲朋好友、以前的同事、老客户等都可能会介绍新房源。房产中介怎样获取房源。

七、同行共享信息。除了个别的私盘,很多房产经纪人都会把房源信息发到公盘里。大家房源共享,你谈不下来的客户我可能谈下来,大家互相成就,也会有更高的成单率。

八、用新软件。互联网快速发展,除了传统的获取房源的方式,现在还有很多能快速获取房源的采集系统,经纪人只要核对房源信息即可。

  房产中介如何获取房源2

1、上网搜索

房产中介可通过网络资源获取房源,在58、赶集网、搜房网等房产网站上搜索房源信息,进而联系业主,获取房源。

2、同行合作

中介之间合作,如果他们的客户都没有看上他们的房源,却看到你的房源,那么,双方之间就可以协商合作,促成交易,这样两方都受益。

3、扫街

平时休闲时刻,到处走走,会看到周边有很多房源都是房主所贴出来的,打电话过去咨询。

4、扫报

报刊传播信息的能力很强,渗透能力也是不容小觑的。打开报纸会好些密密麻麻的广告消息,其中包括房地产广告,里面涉及到很多房源信息,其中不乏业主刊登的租售房屋的信息。房产中介以客户身份打电话过去咨询其是否真实。确定其房源真实性之后,便可到现场进行扫楼,实地的探查。

5、跑盘

了解附近楼盘的情况,和小区内的保安、物业等人搞好关系,多与当地居民聊天,了解附近房源,获取业主的联系方式,及时更进房源信息。

6、电话接待

在电话接待的过程中,要有礼貌用语!同时作为房产中介要尽可能去引导客户,开发房源信息。

7、上门接待

这个途径是业主实地到店里来咨询情况,这时要做好门店的.接待,要给客户留下好印象,取得客户的信任。除此之外,要做好客户的意向、个人联系方式等,方便日后跟进。

8、人际关系

通过亲朋好友的介绍,获得房源信息。此外还可以跟小区的物业、保安等打好关系,了解到房源信息。

9、微信朋友圈

现在微信成为了主流的社交媒体,通过微信朋友圈来开发房源,做好朋友圈的运营,寻觅房源。

10、贴条

在社区贴上寻求房子的相关信息,等待客户来电,获取房源。

  房产中介如何获取房源3

1、你可以去一些社区的物业,找到一些业主的联系方式。打电话的时候可能会有一些碰壁,但是要有好房子,你必须付出一些代价。

2、任何进入商店看房子或询问房地产的人都需要热情的接待。即使他们不买你的房子,他们也可以成为你的潜在客户,发展成为房子的对象之一。当他们有好房子时,你可以联系你。

3、你可以在一些社区定期发布一些海报宣传,给他们的中介做一些好的广告,留下好的声誉,试着给一些业主留下好印象。

4、现在很多网络上都有很多户主发布房地产信息,你可以联系户主与他沟通,发展成你的客户,在联系时确认房子是否真实可靠。

5、有些业主需要租房子,会问附近的中介,需要勤奋,手机不离开,这些需要租的房子也是好房子。

6、与以前的老客户保持良好的关系,偶尔慰问,这样你就可以充分利用你周围的资源,得到老客户的信任,你就可以介绍你的房子。

7、与一些社区的保安或财产保持良好的关系,经常四处走动,毕竟,他们手中的.业主信息是最真实和可靠的,当业主需要出售房屋时,你也可以第一次通知你,而不是落在别人手中。

8、现在网络发达了,你也可以经常在朋友圈发布一些租赁广告,让你的人际关系更强大,朋友圈的朋友、亲戚、同学和其他住房信息会告诉你,这样你手中就会有越来越多的住房。

9、经常关注互联网上一些业主发布的住房信息,如58个城市、市场网络等,你可以打电话咨询发展成自己的客户,早起的鸟有昆虫吃啊。

10、你也可以和同一个行业沟通,分享资源,看看附近的大型房地产是否愿意与你合作,充分发挥他们的口才,让他们与你分享房子,帮助出售房地产。

《房产中介如何获取房源.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档

文档为doc格式